Инвеститорът в имоти RETCHES вижда осеян с боклуци апартамент, който е купил за £85 000 – преди да бъде преустроен

Инвеститор в недвижими имоти, който е „заложил“ на „сляп“ апартамент, е оставен в безизходица, тъй като е принуден да гази през планини от боклук, напоен с урина – преди да го превърне в зашеметяващ луксозен дом.

29-годишният Тейлър Кей призна, че се е възползвал от шанса, като е дал £85 000 в брой за апартамент с една спалня в Лутън, Бедфордшър, когато друг инвеститор му е предложил имота.

Рискът беше никой да не получи достъп до имота и затова той трябваше да направи покупката на сляпо – без представа за състоянието на апартамента, докато не получи ключовете и не си проправи път.

29-годишният направил първото си влизане в мезонета, документирайки купчини боклук, напоен с урина, тъй като се чувало как повръща от “отвратителната” миризма.

Г-н Кей каза: „Получих телефонно обаждане от него, тъй като се знае, че притежава имот и е агент по недвижими имоти в Лутън и този имот беше предложен.

Нямах информация за самия имот. Знаехме, че е малка къща, но не знаехме как изглежда отвътре – колко спални имаше или колко зле беше.

Беше малко хазартно, но цената беше достатъчно привлекателна, за да мога да поема този хазарт.

Мухълът по стените означаваше, че имотът трябваше да бъде съборен

Тейлър Кей рискува да купи апартамент „на сляпо“ в Лутън, но остана с планина от работа, когато трябваше да се откаже от целия имот и да започне от нулата.

£85 000 за който и да е имот в Лутън са много ниски. Този тип апартаменти струват между 160 000 и 180 000 британски лири, така че беше малко безсмислено.

Когато г-н Кей се опита да надникне в имота, той не можеше да види през прозорците, защото бяха заковани с дъски, така че той се обърна по гръб, за да види обрасла градина с паднали живи плетове – той знаеше в този момент „ти си няма да е в добра форма.”

Отне четирима души и пет дни, за да почистят бъркотията

Необходими бяха нови елементи навсякъде, дори новите врати

Г-н Кей преживя шока на живота си след закупуването на този имот

В деня, когато взе ключовете, той не можа да мине през входната врата поради количеството боклук в коридора.

След като влезе в гърба му, той се оказа в пълен шок. Говорейки за първите си впечатления, той каза: „Това беше най-лошият аромат, който някога съм помирисвал. Всички боклуци, по които ходих, бяха с урина, така че миризмата оставаше.

Къщата беше покрита с плесен от горе до долу

Нямаше път през къщата с количеството боклук навсякъде

Изненадан от огромната задача пред него, г-н Кей каза: „Помислих си, че „направих огромна грешка“.“

Беше абсолютно отвратително, така че докато записвах, че съм болен, можеше да ме чуеш да се задъхвам. Бих могъл да стигна само до определена точка и тогава ти физически не можеш да продължиш повече.

Веднага си помислих „Направих огромна грешка“.

Несравнимо преобразяване: Mr Kay е оголил напълно кухнята и е инсталирал чисто нова гама с бял гръб и дървени плотове.

След като откри бъркотията, скрита вътре, инвеститорът в недвижими имоти извика някои компании за разчистване, за да се справят със стомашния проблем.

Той твърди, че първите три компании, с които се е свързал, са отказали дори да му дадат оферта, след като са видели състоянието на имота, преди четвърта компания да се съгласи да го поеме за £2500.

От боклук до пари: Имотът, първоначално покрит с боклук, напоен с урина, сега е светъл, отворен и готов за отдаване под наем.

Пет дни бяха необходими на четирима работници, за да премахнат боклука, който наводни всеки сантиметър от апартамента и се натрупа до средата на стените в някои стаи.

Г-н Кей добави: „Казаха ми, че са счупили три или четири лопати, опитвайки се да изстържат неща от земята, които са стояли там от години и са били оформени на земята с урина.

Дори външното пространство е претърпяло цялостна промяна с нова функционална врата

Беше както се очакваше под боклука – имаше мухъл, така че стените трябваше да бъдат оголени и ремонтирани, подовете бяха чупливи и всичко трябваше да бъде сменено.

„Всичко, за което се сетите, трябва да се направи, когато строите имот, трябва да се направи.“

След като това най-накрая бъде направено, зашеметяващото обновяване на стойност £34 000 може да започне.Екип от строители работи неуморно в продължение на четири седмици, за да превърне празното платно в зашеметяващ луксозен апартамент.

Банята вече е декорирана със зашеметяващи сиви плочки и нови тела

Банята вече е декорирана със зашеметяващи сиви плочки и нови тела

Glossy Clean: Чисто нови подови дъски допълват прясно боядисаните стени на спалнята

Glossy Clean: Чисто нови подови дъски допълват прясно боядисаните стени на спалнята

Зашеметяващата спалня вече е изпълнена с естествена светлина от новите прозорци

Зашеметяващата спалня вече е изпълнена с естествена светлина от новите прозорци

В процеса бяха монтирани нови прозорци и врати, обновена е електрическата инсталация, стените бяха освежени и боядисани, подовете бяха преустроени и монтирани нова кухня и баня.

Въпреки състоянието на апартамента и факта, че това беше първият проект за обновяване на Тейлър, той успя да го превърне в модерен оазис само за четири седмици, като наемателят се нанесе само няколко дни по-късно.

Приблизителната стойност на имота се е увеличила от £85 000 на £180 000 след завършване.

Приблизителната стойност на имота се е увеличила от £85 000 на £180 000 след завършване.

Обраслата градина беше подредена и издигнати нови стени

Обраслата градина беше подредена и издигнати нови стени

След като имотът беше завършен, оценката на малката къща беше направена от г-н Кей и тя достигна £180 000.

След като изпълни първата си предизвикателна задача за обновяване, сега той планира да поеме още проекти и да увеличи портфолиото си от недвижими имоти.

Г-н Кей каза: „Това беше първата ми работа в областта на ремонта. Беше много упорита работа, но си заслужаваше.

„Сега работата е свършена и имам страхотни наематели там, които плащат наема, това беше едно от най-добрите решения, които някога съм вземал.“

29-годишният Тейлър Кей каза, че въпреки че е било доста предизвикателство, закупуването на имота е било

29-годишният Тейлър Кей каза, че въпреки огромното предизвикателство закупуването на имота е „най-доброто решение“, което някога е вземал.